덕은 DMC 에일린의뜰 센트럴 오피스텔 분양가, 청약 일정, 청약 자격조건, 평면도, 전매 가능?

서울같은데 서울이 아닌곳에 새로운 분양소식을 가져왔습니다. 

 

덕은 DMC 에일린의뜰 센트럴 

출처 덕은 DMC 에일린의뜰 센트럴 홈페이지

바로 덕은 DMC 에일린의뜰 센트럴 오피스텔인데요.

 

이 곳은 서울 서북권인 상암디지털미디어시티와 바로 인접해있어 위치가 꽤나 괜찮아보입니다.

일부세대에서는 한강조망도 가능하다고 하네요.

 

출처 덕은 DMC 에일린의뜰 센트럴 홈페이지

이번에 분양하는 덕은DMC 에일린의뜰 센트럴은 총 3개동의 오피스텔로

지식산업센터와 함께 건축되는 복합단지입니다. 

시행, 시공사는 아이에스동서입니다.

 

8,9 단지는 지하 4층 ~ 지상 25층 총 144세대 규모로 지어지고

10단지는 지하 4층 ~ 지상 23층 총 66세대 규모로 지어집니다. 

 

준공일의 경우 2025년 3월예정이며

입주는 2025년 4월로 예정되어 있습니다.

 

덕은 DMC 에일린의뜰 센트럴 청약자격, 일정

출처 덕은 DMC 에일린의뜰 센트럴 홈페이지

덕은 DMC 에일린의뜰 센트럴은 오피스텔이기에 청약통장을 사용하지않으며 

대한민국에 거주하는 만 19세이상인 분들이라면 누구나 청약이 가능합니다.

 

단 청약시 모든타입공통으로300만원의 증거금이 필요하며,

당첨자 발표후 당첨자, 비당첨자 모두 전액환불됩니다.

 

청약신청은 1인1실만 가능하며 8,9 단지와 10단지는 별개의 청약으로 간주하기에

각각의 단지로는 중복청약이 가능합니다. 

 

조정대상지역으로 분류되어 분양분의 10%는 거주자 우선물랸으 배정되어

8,9단지의 경우 각 평형별로 9호수씩 27호수가 우선공급되고

10단지의 경우 각 평형별 2호수씩 6호수가 우선공급됩니다. 

 

모든 타입 한국부동산원 전산추첨으로 당첨자를 배정합니다.

 

출처 덕은 DMC 에일린의뜰 센트럴 홈페이지

2022. 04. 26 (화) 09:00 ~ 17:30 동안 청약홈과 부산은행 전지점에서 청약이 가능하며

3일 뒤 29일 (금)에 당첨자 발표를 합니다. 

 

이후 05. 02.(월) ~ 03. (화) 이틀간 계약을 진행합니다.

청약접수후 계약까지 일정이 빠듯한 만큼 미리 계약금을 준비하셔야 합니다.

(분양가 10%)

 

덕은 DMC 에일린의뜰 센트럴 입지환경, 평면도

 

출처 덕은 DMC 에일린의뜰 센트럴 홈페이지

입지는 앞서 말씀드린대로 상암동과 바로옆에 인접해있어

서울이라고해도 문제없을만큼 서울과 인접해있습니다. 

한강변과 자유로를 끼고 있고요. 바로 옆의 난지공원도 있어 산책을 즐기기에도

정말 좋을것 같네요.

 

다만, 아직 대중교통은 아직 지하철역하나 없고 계획만 있을 뿐이라

근처 직장인이 아니라면 자차는 필수일듯 보입니다.  

 

출처 덕은 DMC 에일린의뜰 센트럴 홈페이지

출처 덕은 DMC 에일린의뜰 센트럴 홈페이지

출처 덕은 DMC 에일린의뜰 센트럴 홈페이지

출처 덕은 DMC 에일린의뜰 센트럴 홈페이지

출처 덕은 DMC 에일린의뜰 센트럴 홈페이지

출처 덕은 DMC 에일린의뜰 센트럴 홈페이지

출처 덕은 DMC 에일린의뜰 센트럴 홈페이지

출처 덕은 DMC 에일린의뜰 센트럴 홈페이지

출처 덕은 DMC 에일린의뜰 센트럴 홈페이지

출처 덕은 DMC 에일린의뜰 센트럴 홈페이지

출처 덕은 DMC 에일린의뜰 센트럴 홈페이지

출처 덕은 DMC 에일린의뜰 센트럴 홈페이지

10단지의 경우 78, 84타입만 존재하며 8,9단지에는 112타입도 배정되어 있습니다.

 

평면도를 보면서 드는생각은 이 넓은 평형에 왜 방을 2개밖에 배치하지 않았을까 하는

아쉬움이 있습니다. 59형 아파트돋 방이 3~4개가 나오는 세상에 말이죠.

 

덕은 DMC 에일린의뜰 센트럴 분양가

-8,9BL
78 : 839,000,000 ~ 957,000,000 
84 : 888,000,000 ~ 1,070,000,000
112 : 1,270,000,000 ~ 1,432,000,000

-10BL
78 : 814,000,000 ~ 869,000,000
84A : 966,000,000 ~ 1,068,000,000
84B : 972,000,000 ~ 1,076,000,000

억소리나는 분양가입니다. 

계약시 분양가의 10%를 계약금으로 납부해야하며, 중도금의 경우 40%로 4회 나누어 납부하면 됩니다.

나머지 50%는 입주지정일에 납부해야합니다.

8,9단지는 소유권 이전등기까지 전매불가능하며 10단지는 계약후 전매가능합니다. 

 

중도금의 경우 업무협약을 체결한 금융기관을 통해 대출로 납부 가능하다고 합니다만, 정책이나 개인의 조건에 다라

불가능할 수 있습니다. 

 

 

출처 덕은 DMC 에일린의뜰 센트럴 홈페이지

모델하우스는 4월21일 (목) 오픈하였습니다.

현장과 그리떨어지지않은곳에 있으니 관심있으신분은 아래의 분양공고와 함께 

모델하우스 방문도 해보시기 바랍니다.

 

모델하우스 위치 : 고양시 덕양구 덕은동 425-121

 

덕은DMC 에일린의뜰 센트럴_89BL.pdf

0.41MB

덕은DMC 에일린의뜰 센트럴_10BL.pdf

0.36MB